[김포시 월곶면 다세대/빌라] 경기도 김포시 월곶면 김포대로2801번길 41, 경매투자문의 <2023타경4344> 경기도 다세대/빌라 경매

최근본 물건

토지(임야)
문경시 신기동 577

다세대(빌라)
마포구 동교로17안길 7-3,

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김해시 활천로208번길 65,

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동구 계족로368번길 11,





[경기도 김포시 다세대/빌라경매] 경기도 김포시 월곶면 김포대로2801번길 <2023타경4344>

이 물건의 사건번호는 2023타경4344 (인천지방법원 부천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				인천지방법원 부천지원 2계 ☎ 032-325-0127
소 재 지	경기도 김포시 월곶면 김포대로2801번길 41, 101동 3층301호 지도 보기				인천지방법원 부천지원 2계 ☎ 032-325-0127
사건번호	2023 타경 4344	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	231,000,000원	채 권 자	오OOO	사건접수일	2023.08.23
최저입찰가	(49%) 113,190,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.23
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.16
경매청구금	180,816,011원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	53.90㎡(16.30평)	토지면적	62.32㎡(18.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	김포대로2801번길 41	1181.0 분의 62.32	62.32㎡ (18.85평)
건물	김포대로2801번길 41	3층301호 철근콘크리트구조	53.90㎡ (16.30평)

진행	(입찰21일전)

2024-04-02 유찰

(100%) 231,000,000원

2024-05-07 유찰

(70%) 161,700,000원

2024-06-11 진행

(49%) 113,190,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 "군하교" 서측 인근에 위치하는 통칭 "人" 정담채" 제101동 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 소규모 점포 및 농지 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 제3층 제301호로서,외벽 : 석재 붙임 마감,창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, LPG가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지를 "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 12M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역(제2순환선_성장관리권역_교통시설(소로2-17))<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 "제101동"으로 등재되어 있으나 현황 외부표시는 "A동"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
외벽에 '人 정담채'로 기재되어 있으며, 공부상 '제101동'이나 현황 'A동'으로 표기되어 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
목록부동산 현장에는 `人 정담채`라고 표기되어 있고, `101동`은 `A동`으로 표기되어 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 "군하교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	226,071,429원	141,204,793원	62.39 %	1.9회
6개월	17건	229,764,706원	154,580,418원	67.25 %	1.7회
12개월	30건	232,366,667원	163,241,787원	70.26 %	1.7회