1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "부산도시철도1호선 온천장역" 서측 인근에 위치하는 에스케이허브스카이 28층 101-2803호로서, 부근은 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "온천장역"이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 49층 건물내 28층 101-2803호로서,외벽 : 복합판넬마감 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 시스템창호 임.
4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설, 의료시설,운동시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2022.01.12.
300,000,000
없음
2022.01.31.~ 2024.06.30.
매각물건명세 비고
주식회사 땅사랑 : 권리신고가 없어 임대차관계는 알 수 없으나 대표 지현진은 채무자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 온천동 소재 "부산도시철도1호선 온천장역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
