1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 고암동 소재, ‘덕정고등학교’ 북동측 인근에 위치한 부동산으로서,주위는 남서측으로 대규모 아파트단지, 중고등학교 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은양호함.
3) 형태 및 이용상태=인접토지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용임.
4) 인접 도로상태=대상 물건 남서측으로 약 30m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대표필지. 고암동 92-22자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건내 제지층 제비102호로서,외벽: 외장 돌 붙임 마감 등. 내벽: 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 강화유리 등.
2) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 "메디타운"이나 현황은 "메디칼프라자"임
2. 지층비102호는 주 출입구 기준 좌측 2번째 상가임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
목록 1.은 공부상 `메디타운`인데, 현황은 `메디칼 프라자`이고, 지층비 102호는 주 출입구 기준 좌측 2번째 상가인데 간판이 없고, 출입문이 닫혀 있으며, 내부에는 사무용 책상 및 의자 등이 구비되어 있으나, 실제 업무를 하는지는 확인하기 어려움
나. 점유관계
현지출장시 채무자(소유자)를 만나지 못하였고, 덧붙인 `전입세대확인서, 및 `상가건물임대차현황서`에 아무도 등재자가 없으나, 관리실 `김진*`와 통화한 바, 본 건은 분양대행회사가 회사명의로 분양을 받은 것으로 알고 있다고 하니, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
다. 기타
위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 용도 및 구조, 경계 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 남양주시 고암동 소재, ‘덕정고등학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
