[연천군 전곡읍 토지/임야] 경기도 연천군 전곡읍 간파리 산62 경매상담 <2023타경3134> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 연천군 토지/임야경매] 경기도 연천군 전곡읍 간파리 <2023타경3134>

감정가 976,037,400원인 경기도 연천군 전곡읍에 있는 토지/임야 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 478,258,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 2023타경3134이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3134 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
소 재 지	경기도 연천군 전곡읍 간파리 산62 지도 보기				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
사건번호	2023 타경 3134	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	976,037,400원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.06.02
최저입찰가	(49%) 478,258,000원	채 무 자	파OOO	개시결정일	2023.06.05
입찰보증금	원	소 유 자	파OOO	배당종기일	2023.08.23
경매청구금	419,045,212원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	115,019.00㎡(34,793.25평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	간파리 산62	임야	32926㎡ (9,960.12평)
토지	간파리 산63	임야	82093㎡ (24,833.13평)

진행	(입찰23일전)

2024-04-03 유찰

(100%) 976,037,400원

2024-05-08 유찰

(70%) 683,226,000원

2024-06-12 진행

(49%) 478,258,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 "늘목리 보건진료소" 동남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산림지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=남측 또는 북측하향 완경사(부분 급경사 등)의 부정형 토지로서, 현재 참나무류 등이 무성하게 자생하고 있는 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호1)토지는 남측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있으며, 기호2)토지는 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1)
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법> , 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>- 기호2)
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 500m이내(축산과 문의)
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법 >, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 목록2.는 지적도상 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1 - 공부상 지목은 임야이고, - 현황은 경사지에 소나무 및 잡목 등이 무성하고 숲이 울창함 - 조사범위가 넓고 숲이 울창하여 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였으니 별도 확인을 요함 - 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 임야이고, 현황은 경사지에 소나무 및 잡목 등이 무성하고 숲이 울창함 - 조사범위가 넓고 숲이 울창하여 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였으니 별도 확인을 요함 - 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 "늘목리 보건진료소" 동남측 인근에 소재하며, 주 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.12.06. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	826,642,000원	310,900,000원	37.53 %	3회
6개월	6건	890,010,188원	427,853,539원	47.98 %	2회
12개월	14건	440,524,876원	222,992,517원	50.45 %	2.1회