[화성시 서신면 근린시설] 경기도 화성시 서신면 송교리 381-4 경매투자문의 <2023타경10572> 경기도 근린시설 경매

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[경기도 화성시 근린시설경매] 경기도 화성시 서신면 송교리 <2023타경10572>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 화성시 서신면 송교리에 위치한 근린시설,상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경10572 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 15계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 서신면 송교리 381-4 지도 보기				수원지방법원 15계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 10572	물건번호	1	물건용도	근린시설,상가
감정평가액	904,146,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.10.24
최저입찰가	(70%) 632,902,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.11.03
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2024.01.17
경매청구금	559,519,789원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	366.00㎡(110.72평)	토지면적	453.00㎡(137.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송교리 381-4	대	453㎡ (137.03평)
건물	제부로 265-29	1층 근린생활시설	174.75㎡ (52.86평)
	제부로 265-29	2층 근린생활시설	174.75㎡ (52.86평)
	제부로 265-29	옥탑1층	16.5㎡ (4.99평)

진행	(입찰14일전)

2024-04-03 변경

(78%) 704,193,000원

2024-06-11 유찰

(100%) 904,146,000원

2024-07-15 진행

(70%) 632,902,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재"제부교차로" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인근 필지와 대체로 등고평탄한 가장평의 토지로 상업용 부동산의 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 특화경관지구, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일:2022.04.13),외벽 : 외장타일붙임마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,팡호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=근린생활시설임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 서신면 송교리 소재"제부교차로" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.04.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	35건	517,071,785원	377,375,114원	72.92 %	2회
6개월	68건	565,981,163원	374,811,761원	66.19 %	2.2회
12개월	98건	596,655,894원	380,976,967원	63.76 %	2.2회