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[서울시 관악구 다가구주택경매] 서울시 관악구 신림동 1618-3 <2023타경108839>
서울시 관악구 신림동 1618-3 에 있는 다가구주택 경매 물건입니다. 2023타경108839 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,174,275,460원 , 1회 유찰최저입찰가는 939,420,000원 (감정가 80% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경108839 (서울중앙지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 18 )
진행상태 : 재진행 서울중앙지방법원 7계☎ 530-1819
소 재 지
서울특별시 관악구 신림동 1618-3
지도 보기
사건번호
2023 타경 108839
물건번호
1 물건용도
다가구주택
감정평가액
1,174,275,460원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.06.23
최저입찰가
(80%) 939,420,000원 채 무 자
심OOO
개시결정일
2023.06.26
입찰보증금
원
소 유 자
심OOO
배당종기일
2024.02.29
경매청구금
175,320원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
278.33㎡(84.19평 )
토지면적
142.20㎡(43.02평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
신림동 1618-3
대
142.2㎡ (43.02평)
건물
신원로1길 26-10
지1층 주택
77.69㎡ (23.50평)
신원로1길 26-10
1층 주택
89.88㎡ (27.19평)
신원로1길 26-10
2층 주택
89.88㎡ (27.19평)
신원로1길 26-10
3층 주택
20.88㎡ (6.32평)
2024-04-04
변경
(100%) 1,174,275,460 원
2024-05-09
유찰
(100%) 1,174,275,460 원
2024-06-13
변경
(80%) 939,420,000 원
2024-12-05
진행
(80%) 939,420,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
301호
2018.09.14
미상
있음
심OO
102호
1990.04.30
미상
있음
심OO
101호
1999.06.12
미상
있음
매각물건명세 비고 김하나 : 심미정:현황조사서에 의하면 심미정(102호)은 채무자겸소유자 심상옥의 여동생이고, 김하나(301호)는 심미정의 딸이라고 진술. 2023.2.22. 보정서에 따르면 심현정(101호)은 채무자겸 소유자 심상옥의 여동생임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
중복경매 사건입니다. 175,320원 )이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경109873(중복),2023타경109443(중복) )이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1,2) 2022.12.29. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,837,299,481원
1,569,157,301원
100 % 1.5회
6개월
11건
1,929,858,903원
1,654,695,526원
100 % 1.5회
12개월
16건
1,714,364,127원
1,422,415,737원
100 % 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1611-19 건물: 530.52㎡(160.48평) 토지: 178.50㎡(54.00평)
사건번호 : 2024 2228 감정가 2,383,575,800 원 0회 ,100% ) 최저가 2,383,575,800 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 문성로31길 5 (신림동,골든하우스)
사건번호 : 2024 105271 감정가 2,655,597,600 원 0회 ,100% ) 최저가 2,655,597,600 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1448-3 건물: 453.50㎡(137.18평) 토지: 223.80㎡(67.70평)
사건번호 : 2023 105090 감정가 2,414,122,500 원 3회 ,51% ) 최저가 1,236,030,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 남부순환로170길 44 (신림동,세진해피룸1)
사건번호 : 2024 101040 감정가 1,425,206,090 원 3회 ,64% ) 최저가 912,132,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 412-190 건물: 398.44㎡(120.53평) 토지: 169.00㎡(51.12평)
사건번호 : 2024 100771 감정가 1,291,939,000 원 2회 ,64% ) 최저가 826,841,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1580-26 건물: 207.05㎡(62.63평) 토지: 115.90㎡(35.06평)
사건번호 : 2024 112255 감정가 1,434,485,960 원 2회 ,64% ) 최저가 918,071,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1583-38 건물: 310.71㎡(93.99평) 토지: 149.80㎡(45.31평)
사건번호 : 2024 114589 감정가 1,979,909,000 원 1회 ,80% ) 최저가 1,583,927,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1612-29 건물: 526.32㎡(159.21평) 토지: 246.00㎡(74.42평)
사건번호 : 2024 369 감정가 3,033,377,580 원 1회 ,80% ) 최저가 2,426,702,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1581-38 건물: 300.33㎡(90.85평) 토지: 115.70㎡(35.00평)
사건번호 : 2024 369 감정가 1,548,426,060 원 1회 ,80% ) 최저가 1,238,741,000 원
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1618-3 경매투자문의 <2023타경108839> 서울시 다가구주택 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108839 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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