1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 <신천역-서해선> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철역(신천역-서해선)등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건내 13층 1303호 로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 단지 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2, 3, 4호의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 신천동 소재 <신천역-서해선> 북측 인근에 소재하는 부동산입니다. 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재된 지역입니다.서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
