[안산시 상록구 아파트] 경기도 안산시 상록구 화랑로 495, 경매문의 <2023타경60670> 경기도 아파트 경매

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[경기도 안산시 아파트경매] 경기도 안산시 상록구 화랑로 <2023타경60670>

경기도 안산시 상록구 화랑로 495,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017. 1. 12. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경60670이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 372,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 260,400,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경60670 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 1계 ☎ 031-481-1193
소 재 지	경기도 안산시 상록구 화랑로 495, 7동 12층1206호 (성포동,예술인아파트) 지도 보기				수원지방법원 안산지원 1계 ☎ 031-481-1193
사건번호	2023 타경 60670	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	372,000,000원	채 권 자	피OOO	사건접수일	2023.08.26
최저입찰가	(70%) 260,400,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.08.29
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2023.11.13
경매청구금	209,530,254원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.87㎡(25.67평)	토지면적	47.91㎡(14.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	화랑로 495	67500.0 분의 47.91	47.91㎡ (14.49평)
건물	화랑로 495	12층1206호 (성포동,예술인아파트) 철근콘크리트구조	84.87㎡ (25.67평)

진행	(입찰2일전)

2024-04-04 유찰

(100%) 372,000,000원

2024-05-16 진행

(70%) 260,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 성포예술공원 동측 인근에 소재하며 부근은 대규모아파트단지, 공원, 학교 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 12층으로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(중앙중, 경일초등학교, 성포초등학교), 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인, 이용상태 및 내부구조 등은 외부관찰, 동일 규모 세대의 표준적 이용현황 등 참조하였으며 업무진행시 재확인바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안산시 상록구 성포동 소재 성포예술공원 동측 인근에 소재하며 부근은 대규모아파트단지, 공원, 학교 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 1. 12. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	425,428,571원	373,337,777원	87.76 %	1회
6개월	17건	384,058,824원	333,229,914원	86.72 %	1회
12개월	37건	410,810,811원	333,529,333원	81.22 %	1.1회