1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 전라남도 광양시 중동 소재 광양써니밸리아파트단지 동측 인근에 위치하고, 주위는 상업용 부동산과 일부 나지로 이루어진 성숙 중인 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)토지는 정방형의 평지이고 2)토지는 장방형의 평지로서 두 토지 모두 나지입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)토지는 북측으로 폭 8m의 소로에 접하고 남측으로는 폭 6m의 보행자도로에 접하며, 2)토지는 서측으로 폭20m의 중로에 접하고 동측으로 폭8m의 소로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=두 토지 모두 일반상업지역이고 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>의 가축사육제한구역(모든가축 제한지역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2)토지상에 흙막이공사가 진행 중이며 이를 감안하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 가. 본건 1은 광양시 중동 대광로제비앙3차아파트 남측 인근에 위치하며, 주위건물로는 동측으로 삼팔광땡 노래타운과 쏭스타코인노래연습장 건물이 있고, 서측으로는 사동광장 주차장과 바로 접해 있으며, 남측은 미씽유 주점 건물이 소재함. 나. 본건 1 북측은 도로와 바로 접해 있어서 차량 접근성이 양호함. 다. 본건 1 동측은 타지번(1578-2)과 경계구분이 불명확하여 경계측량을 할 필요가 있어 보임. 라. 본건 1은 공부상 지목이 `대`이나, 현황은 밭작물을 재배하는 `전` 임.
2. 가. 본건 2는 광양시 중동 써니밸리아파트 동측 인근에 위치하며, 주위건물로는 동측으로 동광양농협 사동지점과 하나로마트가 있고, 남측으로는 대광공인중개사사무소가 있는 3층 건물이 있으며, 북측으로는 세븐일레븐 건물이 소재함. 나. 본건 2 동측과 서측은 도로와 바로 접해 있어서 차량접근성이 양호함. 다. 본건 2 현장은 기초공사를 하다가 중단된 상태였고, 철골은 녹이 슨 상태였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 전라남도 광양시 중동 소재 광양써니밸리아파트단지 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.20. 근저당권
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