[밀양시 하남읍 다세대/빌라] 경상남도 밀양시 하남읍 수산로 101-5, 경매대행 <2023타경236> 경상남도 다세대/빌라 경매

최근본 물건

토지(임야)
영동군 학산면 봉림리

다세대(빌라)
김해시 삼안로131번길 4-9,

아파트
전주시 완산구 새터로

다세대(빌라)
강서구 공항대로58나길 63,

토지(답)
통영시 사량면 금평리

다세대(빌라)
김해시 진례면 송정리

토지(전)
봉화군 물야면 수식리

근린상가
한누리대로 2264, 1층117호

토지(전)
김천시 증산면 황정리

토지(전)
순천시 별량면 원창리





[경상남도 밀양시 다세대/빌라경매] 경상남도 밀양시 하남읍 수산로 <2023타경236>

경상남도 밀양시 하남읍 수산로 101-5,에 있는 다세대/빌라
창원지방법원 밀양지원 2023타경236이고요
감정가격은 124,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 79,360,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경236 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
소 재 지	경상남도 밀양시 하남읍 수산로 101-5, 5층501호 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
사건번호	2023 타경 236	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	124,000,000원	채 권 자	밀OOO	사건접수일	2023.03.09
최저입찰가	(64%) 79,360,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.03.13
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.06.12
경매청구금	108,124,066원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.51㎡(17.10평)	토지면적	62.05㎡(18.77평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	수산로 101-5	511 분의 62.046	62.046㎡ (18.77평)
건물	수산로 101-5	5층501호 철근콘크리트구조	56.5125㎡ (17.10평)

진행	(입찰27일전)

2024-04-01 유찰

(100%) 124,000,000원

2024-05-13 유찰

(80%) 99,200,000원

2024-06-17 진행

(64%) 79,360,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리소재 (은하빌라) 5층 501호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서외벽: 드라이비트등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단으로 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일단으로 북서측 및 남동측으로 세로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이=- - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
하OO	본건전체				17,000,000 [월]150,000

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
다세대주택으로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1,밀양시 하남읍 수산리 427-9,427-11 501호 주거전용 빌라임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 밀양시 하남읍 수산리소재 (은하빌라) 5층 501호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교, 농경지 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 10. 5. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	102,826,667원	58,190,000원	56.86 %	3.3회
6개월	5건	102,096,000원	57,468,000원	55.88 %	3.2회
12개월	9건	94,053,333원	50,467,667원	53.19 %	3.4회