[고창군 대산면 토지/임야] 전라북도 고창군 대산면 연동리 390-22 경매투자문의 <2023타경31236> 전라북도 토지/임야 경매

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[전라북도 고창군 토지/임야경매] 전라북도 고창군 대산면 연동리 <2023타경31236>

전라북도 고창군 대산면 연동리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 49.50㎡(14.97평)입니다.
사건번호는 2023타경31236이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 693,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 485,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경31236 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
소 재 지	전라북도 고창군 대산면 연동리 390-22 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
사건번호	2023 타경 31236	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	693,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.04.13
최저입찰가	(70%) 485,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.04.20
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2023.07.20
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	49.50㎡(14.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	연동리 390-22	임야	49.50㎡ (14.97평) 4분의 1 지분전부

진행

2024-04-01 유찰

(100%) 693,000원

2024-05-13 진행

(70%) 485,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 고창군 대산면 갈마리 소재 “갈마마을” 내 및 북측 인근(일련번호1-5, 일련번호8,9), 고창군 대산면 연동리 소재 "청룡마을" 서측 인근(일련번호 6,7)에 위치하며 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건(일련번호1-5,7) 및 인근(일련번호6,8,9)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 사다리 완경사의 토지로서 조사일 현재 "묘지" 및 일부 "도로"로 이용중임.
일련번호2) 삼각형 평지의 토지로서 조사일 현재 "인근 주택의 부속토지"로 이용중임.
일련번호3) 세장형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
일련번호4) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전" 및 일부 "묘지"로 이용중임.
일련번호5,9) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
일련번호6) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "토지임야" 상태임.
일련번호7) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "토지임야" 상태임.
일련번호8) 삼각형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 대상토지의 남측 일부를 도로로 이용하여 출입함.
일련번호2) 남측으로 폭 약 3미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호3) 서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호4) 서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.
일련번호5) 동측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.
일련번호6,8,9) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.
일련번호7) 서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,4,5,9) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호2) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.
일련번호6-8) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1,4) 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=* 귀 제시목록상 일련번호1) 토지의 지목은 "전"이나 "묘지" 및 일부 "도로"임.
* 귀 제시목록상 일련번호4) 토지의 지목은 "전"이나 일부 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전으로 분묘가 소재하며 일부도로임. 부동산표시 제2호 : 현, 대로 인접지번(252)과 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제3호 : 현, 전으로 인접지번(288, 295-1, 290-1)과 경계 없이 일단지로 사용 중임. 부동산표시 제4호 : 현, 묵전 및 일부 답으로 인접지번(393-7)과 일부 경계 없이 사용 중이며 분묘가 소재함. 부동산표시 제5호 : 현, 묵전 및 일부 답으로 인접지번(393-5)과 일부 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제6호 : 현, 전으로 인접지번(671-36)과 일부 경계 없이 사용 중임. 부동산표시 제7호 : 현, 전으로 인접지번(706-1)과 일부 경계 없이 사용 중이며, 일부도로가 소재하나 정확한 측량을 요함. 부동산표시 제8호 : 현, 임야임. 부동산표시 제9호 : 현, 전으로 인접지번(705, 683-6)과 경계 없이 사용 중이며 인접지번(683-8)과 일부 경계로 사용 중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라북도 고창군 대산면 갈마리 소재 “갈마마을” 내 및 북측 인근(일련 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 11. 5. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	5,450,500원	4,748,750원	80 %	0.5회
6개월	5건	115,445,420원	93,869,500원	80.87 %	0.8회
12개월	14건	104,314,899원	84,963,350원	80.77 %	1.8회