1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 놀이마루(구: 중앙중학교) 북동측 인근에 위치하며 주위는 후면 상업지의 업무시설, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 전포역이 소재하는등 대중교통은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상5층건물내 4층 412호로서 외벽 : 화강석판 붙임등, 내벽 : 몰탈위페인트등. 창호 : 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 업무시설(인접 타호수인 413호와 함께 이용중인 것으로 탐문조사됨).
5) 설비내역= 테크노프라자건물 전체에는 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 공동소화전설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 전반적으로 서하향 완경사지에 위치한 가각정비된 장방형에 유사한 토지를 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 폭약8미터 및 남측, 서측으로도 폭약6미터내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현칭 테크노프라자 A동.
인접 타호수인 413호와 함께 이용중인 것으로 조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
방실 중간에 가로로 칸막이가 설치되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 전포동 소재 놀이마루(구: 중앙중학교) 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(4,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5327(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
