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[세종시 한누리대로 근린상가경매] 세종시 한누리대로 1974, 6층603호 <2022타경111271>
이번에 소개해드릴 경매물건은 세종시 한누리대로 1974, 6층603호 에 위치한 상가 입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경111271 (대전지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 22 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 6계☎ 470-1806
소 재 지
세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층603호 (소담동,도경프라자)
지도 보기
사건번호
2022 타경 111271
물건번호
7개 물건중 1번(유찰)
7개 물건중 2번(유찰)
7개 물건중 3번(유찰)
7개 물건중 4번(유찰)
7개 물건중 5번(유찰)
7개 물건중 6번(유찰)
7개 물건중 7번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
468,000,000원
채 권 자
동OOO
사건접수일
2022.11.02
최저입찰가
(49%) 229,320,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2022.11.04
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.02.13
경매청구금
2,661,168,707원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
106.77㎡(32.30평 )
토지면적
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
한누리대로 1974
대지권 미등기
㎡
건물
한누리대로 1974
6층603호 (소담동,도경프라자) 철근콘크리트구조
106.77㎡ (32.30평)
2024-04-02
유찰
(100%) 468,000,000 원
2024-05-07
유찰
(70%) 327,600,000 원
2024-06-11
진행
(49%) 229,320,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 세종특별자치시 소담동 소재 "새샘유치원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 중 제5층 제501호 외 6개호로서,외벽 : 화강석 물갈기, 고흥석 버너구이 및 복층유리 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감 창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태= 1) 기호(1), 기호(5) 대장상 용도는 제1종근린생활시설(치과의원)이나, 현황 사무소(상호 : 드림하우징)로 이용 중임. 대장상 용도는 제1종근린생활시설(한의원)이나, 현황 사무소(상호 : (주)도경, (주)디케 이산업개발, (두)도경홀딩스)로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 시스템 에어컨설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 광대로 및 중로에, 북측으로 보행자 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m-50m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(특)2-4003)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변), 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임.
9) 공부와의 차이=기호(2)의 대장상 용도는 제1종근린생활시설(치과의원)이나, 현황 제2종근린생활시설(사무소, 상호 : 드림하우징)으로, 기호(3)의 대장상 용도는 제1종근린생활시설(한의원)이나,현황 제2종근린생활시설(사무소, 상호 : (주)도경, (주)디케이산업개발, (두)도경홀딩스)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건은 집합건축물대장상 지번에 "529"번지가 등재되어 있고, 세종특별자치시 소담동 529번지의 토지대장상 2020년 09월 18일에 "구획정리완료"가 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 "세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨61"로 등기되어 있어 공부 정리가 필요함. 3) 기호(1), 기호(4) - 기호(7)에 체납관리비와 선수관리비의 미납을 알리는 안내문이 부착되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
더OO
2019.12.04
없음
매각물건명세 비고 더시티(주) : 그 외 상가건물임대차현황서 참조
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 세종특별자치시 소담동 소재 "새샘유치원" 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
대지권이 미등기된 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.05.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
607,687,500원
247,198,188원
40.69 % 3.4회
6개월
26건
529,423,077원
225,930,077원
42.53 % 3회
12개월
36건
522,694,444원
223,915,028원
42.72 % 2.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(12건 )
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 2022, 1층110호 (소담동,아크레타아이콤스타타워)
사건번호 : 2023 113243 감정가 800,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 274,400,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 소담로 93, 2층 204-2호 (소담동, 아크레타아이콤스타시티)
사건번호 : 2023 113892 감정가 352,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 172,480,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층205호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 7242 감정가 594,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 291,060,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층206호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 7242 감정가 967,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 473,830,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층207호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 7242 감정가 719,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 352,310,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 5층501호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 111271 감정가 491,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 240,590,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층601호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 111271 감정가 491,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 240,590,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층606호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 111271 감정가 637,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 312,130,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 5층506호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 111271 감정가 476,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 233,240,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 7층706호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 111271 감정가 637,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 312,130,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 한누리대로 1974, 7층705호 (소담동,도경프라자)
사건번호 : 2022 111271 감정가 358,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 175,420,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2)
사건번호 : 2023 7591 감정가 574,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 281,260,000 원
[소담동 3-3생활권씨61 근린상가] 세종시 한누리대로 1974, 6층603호 (소담동,도경프라자) 경매대행 <2022타경111271> 세종시 근린상가 경매
[소담동 3-3생활권씨61 근린상가] 세종시 한누리대로 1974, 6층603호 (소담동,도경프라자) 경매대행 <2022타경111271> 세종시 근린상가 경매
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[소담동 3-3생활권씨61 근린상가] 세종시 한누리대로 1974, 6층603호 (소담동,도경프라자) 경매대행 <2022타경111271> 세종시 근린상가 경매
[소담동 3-3생활권씨61 근린상가] 세종시 한누리대로 1974, 6층603호 (소담동,도경프라자) 경매대행 <2022타경111271> 세종시 근린상가 경매
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