1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "환성1구회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 감나무 묘목 등이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 환성리에 소재하는 토지로, [영탑리 마을회관]의 남동쪽에 위치하고, 서쪽에는 [환성1구 회관]이 소재하며, 남남서쪽에 [대요2리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농장, 농가주택 등이 혼재하며, 계획관리지역에 속함. 북측을 제외한 삼면이 [환성헌터울길]에 인접하고 있어 접근성이나 농기계 및 차량 등이 출입하는 데는 용이하다고 보임.
현황은 공부상 지목과 같은 것으로 보이며, 전체적으로 잡초가 있는 상태에서, 북서측의 길고 가늘게 돌출된 공간은 잡목과 칡넝쿨이 혼재하여 있는 ‘묵전’의 형태이고, 서측 부분은 키가 크지 아니한 다수의 감나무가 식재되어 있고, 동측 부분은 키가 크지 아니한 다수의 밤나무가 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "환성1구회관" 동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 9. 20. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
