1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "서부산유통지구" 내에 위치하는 부산티플렉스 1층 115호외 3개호로서, 주변은 각종 기계공구, 건축, 철강, 자동차부품 등의 판매시설, 물류창고 등으로 형성된 대규모 유통산업단지임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산-김해경전철 서부산유통지구역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물 내 130동 1층 115호외 3개호로서(사용승인일:2012.04.06),외벽 : 화강석 및 복합판넬 등 마감,내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 등 마감,창호 : 강화유리, 복층유리 등의 구조임.
4) 이용상태=기호1(115호:(주) 모아 T & C), 기호3(116호) : 판매시설 등으로 이용 중임. 기호2(215호), 기호4(216호:디에이치테크) : 사무실 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=판매 및 업무시설부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측, 북측 및 남측으로 대로와 중로에 각각 접하고, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
115호 전부
2019.04.02
2022.01.20
2022.01.21
10,000,000 [월]250,000
없음
2019.03.28~2022.03.31
김OO
130동 215호 전부
2018.02.02
2022.02.16
3,000,000 [월]250,000
없음
2019.07.01~2021.06.30
매각물건명세 비고
주식회사 모아티앤씨 : 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 2022.01.20.자 발급한 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일(정정일)은 2022.01.20. 임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 대저2동 소재 "서부산유통지구" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
