1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 " 만덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 대진아파트 제9동 제2층 제928호로서, 부근은 근린생활시설, 일반주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장에서 인근으로 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=일렬번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 928호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지마감창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 확보 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일렬번호(1) : 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉), 상대보호구역(만덕자연유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만덕자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(만덕3주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 만덕동 소재 " 만덕초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 288,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 73,104,100원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
