이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 강서구 대저2동 5878-2에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 송백마을회관 북측 원거리에 위치하며 주위는 전,답등의 농경지 및 비교적 소규모의 공장(작업장 포함), 농촌주택등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 토지에의 차량접근 가능하나 시외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 인접지와 등고 평탄한 다각형의 토지로서 현재는 개발제한구역 (그린벨트)내의 대부분이 묵어 있는 답(묵답)등의 상태로 판단 됨.
4) 인접 도로상태= 서측으로 하천 진입로 넘어 폭 약8미터내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약5-6미터의 포장도로가 소재하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가 기재>하천에 관련한 사항은 항만수산(전화 970-4682-4685)별도확인임.
6) 제시목록 외의 물건= 제시외건물(흑천막철파이프조 비닐하우스 단층 창고 면적;24㎡외 다수), 통신사 전파용전신주, 수목(잡풀 포함), 비교적 소규모의 컨테이너박스, 경계표시용 담장등이 소재한 것으로 보임.
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 대저2동 소재 송백마을회관 북측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.08.27. 근저당권
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