[인천시 중구 다세대/빌라경매] 인천시 중구 백운로527번길 29-13, <2023타경522771>
2023타경522771
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 107,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 52,430,000원으로
인천지방법원 경매12계 전화 :☎ 032-860-1612에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구JC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서,(사용승인일 : 2016.06.30) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)(운북4 지적재조사지구)임.
9) 공부와의 차이=대상물건은 공부상 "나동"이나 현황 외부의 동 표기상 "라동"으로 상이한 바, 경매 진행시 참조하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2016.05.30
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부 상 '나동'이나 현황 외부의 동 표기상 '라동'으로 기재되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 동일 필지에 2개동 다세대주택이 있으며, 두 개동 모두 건물 도로명이 동일(백운로 527번길29-13)
- 본건 건물 외벽에는 `스카일빌리자 다동, 라동`으로 새겨져 있음.
- 위 건물 라동 현황조사시 라동에 실재 거주하는 사람들은, 전입세대확인서상의 나동에 거주하는 사람들과 동일하였으며, 입주자들도 다동은 가동이고, 라동은 나동이라고 알려줌.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구JC" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.07.21.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
