1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 치하철 1호선 "석계역" 북서측 인근에 위치하며주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이소재하는 후면주택지대임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량접근은 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에지하철 1호선 "석계역"이 소재함.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 내의 2층 3호로서외벽 : 세멘몰탈위 연와조적 마감내벽 : 벽지 ㅁㅣㅊ 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=연립주택으로서방2, 화장실겸 욕실1, 주방겸 거실, 현관등으로 이용중임내부도면은 거주자와의 대화를 기초로 작성한 것으로 실제와는 다소차이가 있을 수 있음.
5) 설비내역=도시대스에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 연립주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 4M의 막다른 포장도로와 북서측으로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257M) 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=도로명주소가 공부상 석계로11길 27-1이나 현황은 석계로11길 27-7로 부착되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산등기사항전부증명서상 도로명 주소는 '서울 노원구 석계로11길 27-1'이나 건축물대장 및 현황 상 도로명 주소는 '서울 노원구 석계로11길 27-7'임
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 소재지 도로명 주소 `석계로11길 27-1`에서 `석계로11길 27-7`로
정정되었음.
* 도로명 주소 `석계로11길 27-7` 현장 방문시 폐문부재로 소유자 및
점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이
없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 월계동 소재 치하철 1호선 "석계역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 방2. 욕실1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 257,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
