[서울시 중랑구 다세대/빌라경매] 서울시 중랑구 면목로34길 20, <2023타경109886>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 607,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 485,600,000원입니다.
사건번호는 2023타경109886이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면남초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(용마산역) 이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 건 내 제5층 제501호로서,외벽: 외장 석재붙임 등으로 마감내벽: -;창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 등으로 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 노폭 8미터, 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
501호 전부
2022.03.02.
2023.04.12.
2023.09.21
360,000,000
없음
2021.12.30. ~ 2023.12.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면남초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 12. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
