이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 도봉구 해등로25길 41,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 158 소재 "창경초등학교" 서측,"도봉로" 서측 인근에 위치하는 한양7차아파트 702동 3층304호로서,주위환경은 학교,아파트단지,근린생활시설,각종빌라,공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 동측 인근에 도봉로,인근에 버스정류장이 소재, 지하철 1,4호선 창동역이 다소원거리에 소재하며, 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 702동 내 3층304호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일,페인트마감 등,바 닥 : 인조석갈기,비닐장판마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창 등.
4) 이용상태=한양7차아파트 702동 내 3층304호로서,방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,창고,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도시설에 의한 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방,승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동,서,남,북 4면이 포장도로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=158:도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}158-1:도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},비오톱1등급(저촉)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰등을 참조하여 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없고 경비실에 호출하였으나
무응답으로 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동 158 소재 "창경초등학교" 서측,"도봉로" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
