1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "교원가평비젼센터" 남동측 인근 및 북서측 원거리에 소재하며, 주위는 청평호를 따라 지방도 주변에 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호(1,2)는 2필 일단의 건축신고지 및제외지이고, 기호(3)은 건축신고지 및 제외지입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 본건 북동측으로 노폭 8-10m 내외, 북서측으로 노폭 2-3미터 내외의 도로에 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 대, 답, 임야이나 건축신고필증을 득한 상태로서, 기준시점 현재 건축신고는 유효한 것으로 확인되어 이를 기준하여 평가하였으며, 세부사항은 해당 지자체의 관련부서에 확인하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 1에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 공부상 지목은 답, 대이나 건축신고필증을 득한 상태로 이를 기준으로 감정평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 답이나 현황은 나대지와 일부는 도로 사용하고 있으며 현재 잡풀이 무성한 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 대지이나 현황은 나대지이며, 현재는 보트 트레일러가 주차되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 임야이나 일부는 경사진 산지, 일부는 도로와 평행한 나대지로 현재 보트트레일러 등이 주차되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-06-19입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "교원가평비젼센터" 남동측 인근 및 북서측 원거 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(103,501,370원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1276(중복),2024타경1283(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
257,375,394원
164,898,526원
63.81 %
2.3회
6개월
24건
266,787,638원
171,152,633원
64.29 %
2.2회
12개월
39건
254,898,708원
141,736,312원
55.51 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[가평군 설악면 토지/대지] 경기도 가평군 설악면 회곡리 315-4 경매대행 <2023타경76464> 경기도 토지/대지 경매
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