언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 화성시 수노을2로 153,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경11629)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 618,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 432,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 2층 201호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 몰탈페인팅 및 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호임. 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 2층 201호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 몰탈페인팅 및 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=기호1) 근린생활시설로 이용중임. 기호2) 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행자전용))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 후첨 사진용지 및 건물개황도와 같이 제시외건물(판넬조 판넬지붕 단층, 주택) 및 제시외물건(태양광설비)이 소재하는바 경매참여시 재확인 및 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
201,202호 전부(등록상:201호 일부 45.0000㎡)
2019.07.10
50,000,000 [월]3,500,000
없음
2019.07.01-2021.06.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록 1 건물과 목록 2 건물은 2층으로, 2층 출입문이 잠겨 있었으나 점유자 이성미와 통화를 한 바 자신이 2층 모두를 생각나무학원을 운영하다가 영어놀이미술학원으로 변경해서 운영을 하고 있다고 함.
- 2층 출입문에서 201호 출입구와 202호 출입구가 있는데 모두 영어놀이미술학원으로 운영을 하고 있으나 202호에 부착된`생각나무학원` 상호 선팅간판을 교체하지 못하였다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
