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[경기도 광주시 토지/도로경매] 경기도 광주시 쌍령동 60-111 <2023타경52296>
본 건은 경기도 광주시 쌍령동 60-111 에 위치한 토지/도로(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.2.28. 개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 74,748,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 36,627,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경52296 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경52296 토지/도로경매
법원경매 2023타경52296 토지/도로경매
법원경매 2023타경52296 토지/도로경매
입 찰 일   (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] 수원지방법원 성남지원 3계
☎ 031-734-7007
소 재 지 경기도 광주시 쌍령동 60-111       지도 보기
사건번호 2023 타경 52296 물건번호 1 물건용도 토지/도로
감정평가액 74,748,000원  채 권 자 사건접수일 2023.02.23
최저입찰가 (49%) 36,627,000원 

채 무 자

 개시결정일 2023.02.28

입찰보증금

 원  소 유 자 배당종기일 2023.05.15
경매청구금 0원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 147.00㎡(44.47평)
법원경매 2023타경52296 토지/도로경매
법원경매 2023타경52296 토지/도로경매
법원경매 2023타경52296 토지/도로경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 쌍령동 60-111 도로 44㎡ (13.31평)
쌍령동 60-108 도로 73㎡ (22.08평)
쌍령동 60-128 대 30㎡ (9.08평)
 진행   (입찰34일전)  
 2024-04-08 유찰 (100%) 74,748,000원 
 2024-05-13 유찰 (70%) 52,324,000원 
 2024-06-17 진행 (49%) 36,627,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주시 쌍령동 소재 "쌍령1리마을회관"북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 단독주택등이 혼재한 경사지 기존주택지대이나 북측은 농경지 및 임야와 인접해있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류소가 소재하는바 제반교통사정은보통임.
3) 형태 및 이용상태=남향 경사지에 소재한 토지로 기호(1,2)는 세장형의 토지로 인접필지(쌍령동 60-26,60-32)와 일단의 효산전원빌라에 접한 부지로, 기호(3)은 삼각형의 토지로 인접필지(쌍령동 72-2)의 진입도로로 이용함.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 남서측 및 북동측메 로폭 약2-3미터의 포장도로와 각기접함.
기호(3)은 북서측에 로폭 약 2미터의 포장도로와 각기접함 5) 토지이용계획 및 제한상태=(1,3)도시지역: 제1종일반주거지역,(2)도시지역:제1종일반주거지역,소로3류(폭8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건=없음 7) 공부와의 차이=없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록3 지목은 '대'이나 현황은 인접필지의 진입도로로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지(쌍령동 60-111과 쌍령동 60-108)는 효산전원빌라 101동과 102동 사이에 있는 도로임. - 본 건 토지 `쌍령동 60-128`의 현황은 별지 사진참조. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주시 쌍령동 소재 "쌍령1리마을회관"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.2.28. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 483,622,500원 178,450,000원 36.85 % 2.5회
6개월 3건 330,259,000원 121,660,000원 36.67 % 2.7회
12개월 7건 690,433,771원 421,940,000원 61.01 % 2.4회

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