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[경기도 성남시 토지/전경매] 경기도 성남시 분당구 석운동 <2023타경2918>
토지/전 경매 / 성남시 분당구 석운동 70-33 / 토지/전 매매,전세 / 2023타경2918
이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (수원지방법원 성남지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
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입 찰 일   (입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 성남지원 5계
☎ 031-734-7007
소 재 지 경기도 성남시 분당구 석운동 70-33       지도 보기
사건번호 2023 타경 2918 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 287,742,000원  채 권 자 김OOO 사건접수일 2023.06.23
최저입찰가 (49%) 140,993,000원 

채 무 자

 김OOO 개시결정일 2023.06.26

입찰보증금

 원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.09.04
경매청구금 30,000,000원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 건물제외 및 토지매각 건물면적 토지면적 357.00㎡(107.99평)
법원경매 2023타경2918 토지/전경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 석운동 70-33 전 356㎡ (107.69평)
석운동 70-35 전 1㎡ (0.30평)
제시외건물 석운동 70-33 창고 12 ㎡(3.63평) 제외
 진행   (입찰33일전)  
 2024-04-08 유찰 (100%) 287,742,000원 
 2024-05-13 유찰 (70%) 201,419,000원 
 2024-06-17 진행 (49%) 140,993,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 석운동 소재 "석운전원마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택,근린생활시설, 농지, 임야 등이 혼재하는 신흥 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도로구역(2019-06-10)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 지적도 및 사진 참고.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공부상 지목은 "농지"이나 현황은 "도로"임. 제시외 건물(창고) 매각에서 제외. 정확한 면적,경계 확인요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-1,2목록 부동산의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 `도로`임 -2목록 토지는 협소하여 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 석운동 소재 "석운전원마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 287,742,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.4.27.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 425,333,333원 148,000,333원 34.82 % 3.7회
6개월 6건 533,000,000원 174,051,833원 32.65 % 3.3회
12개월 9건 586,888,889원 301,123,444원 51.37 % 2.6회

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