1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛초등학교"의 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 분포되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 전철역(남위례역)이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=정방형 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=남동측으로 소로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(성남교육지원청 평생교육건강과-15319(2022.12.2.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례6유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 칼라샤시 창호임.
2) 이용상태=일반건축물대장상의 용도가 단독주택(다가구주택(3가구))이나 현황은 건축물현황도에 도시된 내부의 호별 경계벽 중 일부가 없으며, 단독주택(단독가구)으로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.(후첨 "내부구조도" 참조)
3) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 도시가스 설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
-본건 부동산에 도로명표시 부착되어 있지 않으나 , 본건부동산의 지번(584-2)번이 584-1번지(위례한빛로 67-14)와 584-3번지(위례한빛로 67-18)사이에 있어 특정 가능함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛초등학교"의 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종전용주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 2023.3.17.(근저당권)
목록2 2022.2.10.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
