[광주시 능평동 토지/도로] 경기도 광주시 능평동 490-14 경매대행 <2023타경62712> 경기도 토지/도로 경매

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[경기도 광주시 토지/도로경매] 경기도 광주시 능평동 490-14 <2023타경62712>

2023타경62712
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 74,482,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 36,496,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매5계 전화 :☎ 031-734-7007에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경62712 (수원지방법원 성남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 광주시 능평동 490-14 지도 보기				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 62712	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	74,482,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.09.08
최저입찰가	(49%) 36,496,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.09.11
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2023.11.15
경매청구금	122,696,983원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	167.00㎡(50.52평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	능평동 490-14	도로	124㎡ (37.51평)
	능평동 490-16	도로	4㎡ (1.21평)
	능평동 490	도로	21㎡ (6.35평)
	능평동 490-29	도로	3㎡ (0.91평)
	능평동 490-4	도로	15㎡ (4.54평)

진행	(입찰33일전)

2024-04-08 유찰

(100%) 74,482,000원

2024-05-13 유찰

(70%) 52,137,000원

2024-06-17 진행

(49%) 36,496,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "광주오포현대아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접한 토지와 같은 높이의 삼각형, 사다리형 및 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=세로(가) 등에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 정확한 면적이나 경계 확인요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산 토지(도로)는 `능평로 30번길`에 이어져 있는 능평동 마을내 집합건물 주변의 도로임. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 능평동 소재 "광주오포현대아파트" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.1.21.(가압류)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	1,764,824,400원	1,530,585,274원	100 %	1.4회
6개월	15건	1,367,876,183원	1,113,636,403원	100 %	1.9회
12개월	32건	1,303,428,564원	1,000,089,390원	100 %	2.3회