[평택시 평택동 아파트] 경기도 평택시 평택1로12번길 35, 4층411호 경매문의 <2023타경2778> 경기도 아파트 경매

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[경기도 평택시 아파트경매] 경기도 평택시 평택1로12번길 35, <2023타경2778>

이 물건의 사건번호는 2023타경2778 (수원지방법원 평택지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소 재 지	경기도 평택시 평택1로12번길 35, 4층411호 (평택동,평택코아루두드림) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2023 타경 2778	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	90,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(70%) 63,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.09.19
경매청구금	104,893,551원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	19.92㎡(6.03평)	토지면적	3.53㎡(1.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	평택1로12번길 35	951.7 분의 3.53	3.53㎡ (1.07평)
건물	평택1로12번길 35	4층411호 (평택동,평택코아루두드림) 철근콘크리트구조	19.92㎡ (6.03평)

진행	(입찰8일전)

2024-04-08 유찰

(100%) 90,000,000원

2024-05-20 진행

(70%) 63,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(1호선, 평택역)등이 혼재하는 등 대중교통 이용여건은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제4층 제411호로서, 외 벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 마감 등. 창 호 : 하이샷시 등.
4) 이용상태=현황 도시형생활주택 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태=일단지 가장형 평지의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
최OO	411호	2022.04.04.	미상	2023.07.26	15,000,000 [월]369,000	없음	2022.03.31~2023.03.30.
매각물건명세 비고		최재혁 : 확정일자 관련 자료 미제출

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
4층부터 도시형생활주택임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 8. 13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	56건	212,821,429원	178,604,967원	83.96 %	1.1회
6개월	79건	266,898,734원	223,183,467원	83.83 %	1.1회
12개월	116건	279,393,103원	228,858,886원	81.72 %	1.2회