2023타경1277
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 310,600,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 198,784,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매3계 전화 :☎ 051-780-1423에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 선암마을회관 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지가 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=서하향의 완경사 부정형의 토지로서 주거나지 임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 북동측으로 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04) 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나 북동측으로 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
제1종일반주거지역. 본건 토지 일부가 '토지이용계획확인서'상 '소로3류'에 저촉되어 공법상 제한을 받는바, 불리한 정도를 감안하여 구분평가하였으며, 그 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산정하였으니 정확한 면적은 측량을 요함(감정평가서 참조).
지목 답이나 이용상황 주거나지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.이 사건의 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
2.현재 휴경상태로 잡초가 우거져 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 선암마을회관 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.14.근저당권
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