1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 용호리 소재 "용호리회관" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 곤란하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1): 현황 휴경지 및 일부 법면 등임. - 기호 (2): 현황 농로 등임.
4) 인접 도로상태= 기호 (1)은 본건 남측으로 노폭 약 2-3m 내외의 기호 (2)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(행정위탁-3층9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이=- 기호 (1): 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 휴경지 및 일부 법면 등임. - 기호 (2): 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 기호 (1) 등 인접지 진입을 위한 농로 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 "미상"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 향후 시설물 등이 있을시에는 원상복구하여야 농지취득자격증명서 발급이 가능하다는 간동면장의 회신서 제출됨)
정확한 경계는 측량 요함
목록1 - 현황은 휴경지 및 일부 법면 등임.
목록2 - 현황은 농로 등임.
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 신청부동산은 전(휴경지) 상태임.[사진 1, 2]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지[사진 3] 및 진입 도로[사진 4-6]용으로 사용중인 것으로 목측 되나 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.9.근저당
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