언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 713,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 349,370,000원입니다.
사건번호는 2023타경32963이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "대해불빛시장" 동측 인근에 위치하는 구분건물 제2층 제201호 외 4개호로서, 인근은 각종 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제2층 201호 외 4개호로서, - 외벽 : 외장타일붙임, 몰탈위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 노출콘크리트, 타일, 몰탈위 페인트칠 등 마감, - 바닥 : 노출콘크리트, 타일 등 마감, - 창호 : 유리 창호입니다.
4) 이용상태= 집합건축물대장 상 기호 (1) - (2)는 ‘의원’, 기호 (3) - (6)은 ‘치과의원’으로 등재되어 있고, 현황 기호 (1) - (6) 공히‘공실’상태입니다.
5) 설비내역= 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 자루형 토지로 인접지 대비 비교적 등고평탄하며 ‘상업용 건부지’로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 공실상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "대해불빛시장" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
