[전라북도 익산시 근린상가경매] 전라북도 익산시 궁동로 65-34, <2023타경1867>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 292,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 204,400,000원입니다.
사건번호는 2023타경1867이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 영등동 마한초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지상 2층중 1층 105호외로서외 벽 : 타일붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태=본건 기호(1-3)는 일반음식점, 기호(4)는 케이크점, 기호(5)는 사무실, 기호(6,7)은 피부관리실로 이용중임.
5) 설비내역=상가 내 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 사방으로 폭 약 10m-25m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각(일부 경계벽을 제거하여 사용 중이나, 각 구분건물의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 구조상 독립성의 상실이 복원을 전제로 한 일시적이고, 그 복원이 용이하다고 평가됨)
-일반음식점으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1,2,3 점포는 외견상 호실 표시가 되어 있지 않았고, 동 건물 2층에 있는 한솔공인중개사 사무소 성명불상 직원(063-835-0649,2023.06.19.16:01경 통화)과 동 건물 1층에서 `외출준비` 미용실을 운영하는 백**(010-9543-1291,2023.06.19. 16:05경 면담)은 `위 3개의 점포는 모두 합쳐 1개의 점포(상호명:캘리마끼)로 사용하고 있다`고 진술하고 있으나, 목록상의 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록4 점포도 외견상 호실 표시가 되어 있지 않았고, 위 한솔공인중개사 사무소 성명불상 직원과 위 백** 는 상호명이 `좋은날`로 표시되어 있는 점포가 목록4의 `상가동 1층 108호`라고 진술하고 있으나, 목록상의 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록5 점포도 외견상 호실 표시가 되어 있지 않았고, 위 한솔공인중개사 사무소 성명불상 직원과 위 백** 는 상호명이 `온새로미`로 표시되어 있는 점포가 목록5의 `상가동 1층 109호`라고 진술하고 있으나, 목록상의 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록6,7 점포도 목록상의 호실 표시는 없었으나, 현지에서 만난 임차인 조정미(010-9743-0100,2023.06.19. 16:10 경)는 목록6,7의 점포 2개(상가동 2층 204호, 상가동 2층 205호)는 본인이 임차한 후 `J블라썸`이라는 간판을 걸고 영업을 하고 있다고 진술하고 있으나, 목록상 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 영등동 마한초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 12. 22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
