[파주시 적성면 토지/답] 경기도 파주시 적성면 가월리 181-1 경매상담 <2023타경3694> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 파주시 토지/답경매] 경기도 파주시 적성면 가월리 <2023타경3694>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 327,795,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 229,457,000원입니다.
사건번호는 2023타경3694이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3694 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
소 재 지	경기도 파주시 적성면 가월리 181-1 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
사건번호	2023 타경 3694	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	327,795,000원	채 권 자	윤OOO	사건접수일	2023.06.01
최저입찰가	(70%) 229,457,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2023.06.02
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.08.31
경매청구금	166,931,506원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	3,065.00㎡(927.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가월리 181-1	답	3025㎡ (915.06평)
토지	가월리 183-2	답	40㎡ (12.10평)

진행	(입찰22일전)

2024-04-09 변경

(100%) 327,795,000원

2024-06-18 유찰

(100%) 327,795,000원

2024-07-23 진행

(70%) 229,457,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 적성면 가월리 소재"적성일반산업단지"동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 농경지, 임야, 산업단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 시 외곽지역으로서 교통상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=① 기호 1의 경우 인접지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 "답"으로 이용 중임.
② 기호 2의 경우인접지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기호 1과 함께 "답"으로 이용되는 것으로 보여지나, 정확한 이용현황 및 경계는 지적측량을 통하여 확인이 필요한 사항임.
4) 인접 도로상태=본건의 경우 북동측으로 약3미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=① 기호 1계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
② 기호 2계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 본건 토지 지상에 농작물(벼)가 심어져 있으나, 경작자는 알 수 없으니, 참고하시기 바람.
② 본건 기호 1, 2의 경우 농경지로 이용 중인 것으로 파악되나, 인접지와의 지적경계 및 위치, 필지별 이용현황은 불명확 할 수 있는바, 경매 참여자는 반드시 현장조사를 통하여 필요한 사항을 확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 목록 1,2에 대하여 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환) 목록2 토지는 목록1 토지와 함께 "답"으로 이용되는 것으로 보여지나, 정확한 면적, 경계, 이용현황 등은 지적측량을 요함 본건 토지 지상에 농작물(벼)가 심어져 있으나, 경작자는 알 수 없음

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 토지내 논둑이 2개로 3군데로 나뉘어져 논으로 이용중이며, 일부는 목록2 토지와 함께 논으로 이용중임 2. 목록2 토지는 목록1 토지의 일부와 함께 논으로 이용중인 것으로 보임 3. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 적성면 가월리 소재"적성일반산업단지"동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.03.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	798,199,917원	451,096,741원	56.52 %	2.1회
6개월	19건	596,586,894원	343,089,099원	57.55 %	1.9회
12개월	39건	389,505,412원	231,326,000원	59.38 %	1.9회