1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "수석IC" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위 환경은지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수석IC가 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제8층 제에이에프08-0032호로서, 외벽 : 커튼월, 복합판넬 및 일부 돌붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 천장 : 석고텍스 마감 등, 바닥 : 아스타일 및 타일붙임 마감 등,창호 : 페어글래스 창호 등 마감임.
4) 이용상태=지식산업센터로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 10차선, 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 3차선의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역,준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
8층 32호
2023.01.19
없음
없음 [월]100,000
없음
2023/01/11~2025/01/10
이OO
8층 32호
2022.07.01.
2023.09.14.
2023.09.14
10,000,000 [월]550,000
없음
2022.6.25.~2024.6.25.
안OO
8층 32호
2023.01.16
없음
없음 [월]없음
없음
2022/07/25~2024/07/25
매각물건명세 비고
안미영 : 임대차관계 불분명
이수용 : 임대차관계 불분명
정현화 : 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
오피스텔형 공장 내지 사무실로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 다산동 소재 "수석IC" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.14.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
