1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 근린생활시설, 관공서,학교 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 주택지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1)(5)(6) 토지 : 3필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 공동주택(아파트) 용도로 건축허가를 득한 상태임. 일련번호(2) 토지 : 완경사의 사다리형 토지로서, 나지(토지임야) 상태임. 일련번호(3) 토지 : 완경사의 부정형 토지로서, 나지(토지임야) 상태임. 일련번호(4) 토지 : 완경사의 자루형 토지로서, 나지(토지임야) 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)(4)(5)(6) 토지 : 공히 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2)(3) 토지 : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 진입이 가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호(1) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호(2)(3)(4)(5) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호(6) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상임"
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 전이나 현황은 나대지로 토지 경계 부근에 펜스가 쳐 있으며 터파기공사가 중단된 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 전이나 현황은 경사진 토지에 일부는 옥수수 등 작물이 재배되고 있으나 잡풀들이 무성한 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 전이며 현황은 일부는 밭작물이 재배되고 있으며, 일부는 잡목과 잡풀이 자라는 산지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 4.
-지목은 전이나 현황은 경사진 산지로 잡목과 잡풀들이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 5.
-지목은 전이나 현황은 나대지로 현재 기초공사를 위한 철제 빔 등이 설치되어 있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 6.
-지목은 전이나 현황은 도로임, 육안으로 확이한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물
-1. 철제 컨테이너조 사무실(목록 1. 토지에 소재함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.13.근저당
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