[경기도 화성시 근린상가경매] 경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, <2023타경8128>
2023타경8128
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 3,282,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 2,297,400,000원으로
수원지방법원 경매14계 전화 :☎ 031-213-4500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄여울공원" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 내 2층 201호 외 9개호로서,외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 붙임 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄새시 및 강화유리 등임.
4) 이용상태=일련번호 1) - 10)은 공히 근린생활시설임. (상세 내부구조는 후면, "건물내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 천장매립형 시스템에어컨, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 25미터, 서측으로 약 15미터, 동측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2,3,4,5,6호 점포는 각 공실 상태임
- 목록 7,8,9,10, 점포는 전체가 통으로 사용하려고 하는 것으로 보이고, 내부공사가 진행중임. 출입문 옆에 농협이라는 상호가 기재되어 있고, 외부의 간판에 동탄농협 여울공원지점 이라고 기재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 오산동 소재 "동탄여울공원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
