본 건은 경기도 용인시 기흥구 어정로 80,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014. 8. 26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 349,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 244,300,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재"지석역"북동측 인근에 위치하며, 주위는 신일유토빌아파트, 한라비발디, 강남8단지주공아파트등 아파트단지와 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철역(지석역 및어정역)이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물중 19층 1903호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비이며, 위생 및 급.배수시설, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 토지대비 평지이며, 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건단지 북서측으로 12m 내·외의 진입도로와 연계되며 단지내 포장도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 철도보호지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 상하동 소재"지석역"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(102,948,967원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경12912(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 8. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
