1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철7호선 및 경전철 신림선 "보라매역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설이 소재하고 있는 노선상가지대를 형성하고 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 및 경전철 신림선이소재하고 있어 대중교통 상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2) 모두 부정형 평지로 각각 주차장 및 나지상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북측 및 서측으로 노폭 약 20미터 및 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신길동 제1종지구단위계획-도시계획과문의), 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 건축선(건축과 문의) 일련번호(2) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(신길동 제1종지구단위계획-도시계획과문의), 공공공지, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 건축선(건축과 문의)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
주차장 및 나지 상태임(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.부동산은 별첨 사진에서 보는 바와 같이 주차장으로 사용되고 있고, 일부는 도로로 사용되고 있는 것으로 보임(별첨 지적도 등본 참고). 정확한 위치.면적,사용현황 등은 별도의 확인을 요함.
목록 2. 부동산은 별첨 사진과 지적도 등본에서 보는 바와 같이 일부는 공터로 되어 있고, 일부는 도로로 사용되고 있는 것으로 보임. 정확한 위치.면적,사용현황 등은 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철7호선 및 경전철 신림선 "보라매역" 서측 인 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.20. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
2,614,400,000원
2,281,233,000원
100 %
1회
6개월
3건
972,220,000원
787,969,600원
80.97 %
4.3회
12개월
4건
798,790,000원
656,577,200원
82.21 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[영등포구 신길동 토지/대지] 서울시 영등포구 신길동 1532-3 경매투자문의 <2023타경112292> 서울시 토지/대지 경매
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