1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 안기동 소재로서 "대원아파트" 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 아파트, 상가, 주상용지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=북동하향경사지대의 사다리형의 자체지반은 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중인 토지임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 5-6미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-73호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(안동안기동석불좌상(2구역))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(석조여래좌상(2구역))<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418)
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서 -외벽 : 벽돌노출쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감. -내벽 : 몰탈위 벽지 및 내부치장재 등 마감. -창호 : 샷시창 창호 등의 구조임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2 제시외 건물 매각 포함, 슬래브지붕 위에 비가림시설이 되어 있음. 지하창고 29㎡는 실제 주택으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 안기동 소재로서 "대원아파트" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 181,266,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,398,349원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.24 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
232,120,730원
275,222,567원
118.53 %
3회
6개월
8건
161,885,059원
160,178,479원
99.38 %
1.9회
12개월
17건
103,588,824원
96,242,302원
93.2 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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