경기도 고양시 일산서구 주엽로에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 40.91㎡(12.38평)입니다. 토지면적은 47.99㎡(14.52평)입니다.
사건번호는 2023타경3434이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 755,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 369,950,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산호수공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급학교, 복합쇼핑몰, 워터파크 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철 3호선 "주엽역"이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 내 제1층 제에이112호수로서 (사용승인일: 2017.09.25.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 등임
4) 이용상태= 본건 일련번호 가)는 근린생활시설(상호명: 주식회사 아름)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 북동측으로 노폭 약 55m내외, 북서측으로 노폭 약 28m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설,제2종근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-19입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산호수공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.17.근저당권
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