2023타경2364
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로 감정가 20,200,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 14,140,000원으로
의정부지방법원 남양주지원 경매2계 전화 :☎ 031-869-4422에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 "복장리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며주위는 펜션, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행상태 및 배차간격 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1,2)는 남동향 완경사의 부정형 토지로서, 묵전상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 인근 구거필지를 통해 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역입니다. 본건 기호(2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 전이나 현황은 경사진 토지를 일부 석축을 이용하여 평탄화한 토지에 일부는 제시외 건물 1, 2.의 부지, 일부는 콘크리트 덩어리들과 폐 파렛트 및 가재도구들이 쌓여있고 일부는 잡풀이 무성한 상태, 일부는 시멘트로 포장된 도로가 포함되어 있임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 전이나 현황은 일부 평평한 곳은 잡풀이 무성하게 자라고 있고 일부는 경사진 산지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물(각 목록 1. 토지에 소재함)
-1. 쇠파이프조 천막
-2. 목조 나무지붕 그늘막
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 "복장리마을회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.5.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
