1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록수 건건동 소재 지하철4호선 "반월역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "반월역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호1- 일련번호10 은 공히 철근콘크리트구조 및 평지붕 지하1층/지상5층 건물내에 소재하는 다세대주택으로외벽 : 석재타일 붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감(목재 붙임) 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=일련번호1- 일련번호10 은 공히 다세대주택으로 이용중임.(자세한 내역은 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비, 주차장 시설, 승강기 설비(제씨동 만 해당) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 2차선 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> ,준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. - 대상물건중 일부 호수는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 후첨 "내부구조도"를 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
비동(나동) 402호
2020.05.20.
2021.01.06.
2024.01.10
36,800,000 [월]700,000
없음
2020.04.08.~ 2024.04.08.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 7.과 목록 10.은 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록수 건건동 소재 지하철4호선 "반월역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.01.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
