최근본 물건
[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 단원구 경일1길 <2023타경62744>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안산시 단원구 경일1길 에 위치한 다세대/빌라 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경62744 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 10 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 2계☎ 031-481-1194
소 재 지
경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 2층202호 (선부동,예당빌리지7차)
지도 보기
사건번호
2023 타경 62744
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
173,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.11
최저입찰가
(70%) 121,100,000원 채 무 자
지OOO
개시결정일
2023.10.12
입찰보증금
원
소 유 자
지OOO
배당종기일
2023.12.27
경매청구금
179,850,859원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.07㎡(15.45평 )
토지면적
29.63㎡(8.96평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경일1길 7
230.8 분의 29.631
29.63㎡ (8.96평)
건물
경일1길 7
2층202호 (선부동,예당빌리지7차) 철근콘크리트구조
51.065㎡ (15.45평)
2024-04-11
유찰
(100%) 173,000,000 원
2024-05-23
진행
(70%) 121,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교" 남측 인근에 위치하며주위는 다세대주택 및 다가구주택, 각급학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 중 2층 202호로서 외벽 : 석재치장 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경일관광경영고등학교), 상대보호구역(석수초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.01.27.
2021.01.19.
2023.12.26
171,000,000
있음 2021.01.27.~ 2023.01.26.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차권자:김은혜) : 주택임차권등기일은 2023. 2. 2.임, 이 사건 경매신청채권자임. 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의한 승계인임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.04.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
191,000,000원
144,621,500원
75.39 % 2.2회
6개월
18건
166,750,000원
126,075,994원
75.9 % 1.5회
12개월
33건
154,580,303원
110,428,967원
71.43 % 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 안산시 단원구 석수로9길 17, 4층402호 (선부동,블루시안7차)
사건번호 : 2023 55425 감정가 219,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안산시 단원구 경일2길 11, 2층201호 (선부동,한솔주택)
사건번호 : 2021 59416 감정가 166,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,200,000 원
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 경매문의 <2023타경62744> 경기도 다세대/빌라 경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 경매문의 <2023타경62744> 경기도 다세대/빌라 경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 경매문의 <2023타경62744> 경기도 다세대/빌라 경매
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[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 경매문의 <2023타경62744> 경기도 다세대/빌라 경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 경매문의 <2023타경62744> 경기도 다세대/빌라 경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 경매문의 <2023타경62744> 경기도 다세대/빌라 경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 경매문의 <2023타경62744> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2021타경62744 (수원지방법원 안산지원)입니다
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