본 건은 전라남도 목포시 산정로 308, 805동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 11. 5. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 209,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 146,300,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 목포연산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황= 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 18층 건물내 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창호 등의 마감임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 완경사 토지로서, 아파트 및 부속건물 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ―
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 연산동 소재 목포연산초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 209,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 49,835,752원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 11. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
