2023타경980
전주지방법원 정읍지원의 경매 목적물로 감정가 488,983,680원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 342,289,000원으로
전주지방법원 정읍지원 경매2계 전화 :☎ 063-570-1113에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 고청군 성내면 신대리 소재 "해평제" 서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 답, 전 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형급경사로서 임야, 기호(2,3)은 부정형완경사로서 전 및 잡종지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 맹지, 기호(2,3)은 세로(불) 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=해당없음.
7) 공부와의 차이=기호(2,3)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1-맹지, 이 사건 감정인은 분묘가 인접토지 신대리 산74-2 경계상에 분묘 2기가 소재한다고 판단하였고 정확한 위치는 경계측량이 필요하다는 회신을 하였음
3.목록2.3.-공부상 지목은 임야이나 현황은 전 및 잡종지로 현황대로 감정한 가격임
4.목록3-토지상에 제시외 컨테이너 및 저장고가 소재하나 매각에서 제외
6.본건 토지간, 본건 토지와 인접토지간의 지적경계가 불분명한바 정확한 지적경계는 측량 등 별도 확인을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함.
부동산표시 제2호 : 현, 임야 및 일부 도로임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야로 지상에 소유자를 알 수 없는 저온창고 및 컨테이너가 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 고청군 성내면 신대리 소재 "해평제" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.15.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
5,450,500원
4,748,750원
80 %
0.5회
6개월
5건
115,445,420원
93,869,500원
80.87 %
0.8회
12개월
14건
104,314,899원
84,963,350원
80.77 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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