1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 정읍시 감곡면 방교리 소재 “오공마을” 북동측 인근(일련번호1-4) 및 서측 인근(일련번호5) 에 위치하며, 주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지축사 및 태양광부지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 농로, 간선도로및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1-5) 대체로 사다리형 및 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1,2) 지적상 맹지로서 일련번호3) 토지 및 인접지를 통해 진출입 가능함. 일련번호3) 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호4) 남동측으로 구거와 연접한 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호5) 서측 및 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1-4) 계획관리지역,가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호5) 농림지역,가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 ~ 제5호 : 현, 답임.
※ 부동산표시 제1호 ~ 제4호는 현재 경계없이 일단지로 사용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 정읍시 감곡면 방교리 소재 “오공마을” 북동측 인근(일련 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.6.28.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
