[정읍시 신태인읍 토지/답] 전라북도 정읍시 신태인읍 화호리 1128 경매컨설팅 <2023타경32307> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 정읍시 토지/답경매] 전라북도 정읍시 신태인읍 화호리 <2023타경32307>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라북도 정읍시 신태인읍 화호리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 정읍지원(2023타경32307)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 69,720,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 48,804,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경32307 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
소 재 지	전라북도 정읍시 신태인읍 화호리 1128 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
사건번호	2023 타경 32307	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	69,720,000원	채 권 자	삼OOO	사건접수일	2023.08.11
최저입찰가	(70%) 48,804,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.08.14
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.11.16
경매청구금	6,556,330원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,100.00㎡(635.25평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	화호리 1128	답	2100㎡ (635.25평)

진행	(입찰3일전)

2024-04-08 유찰

(100%) 69,720,000원

2024-05-20 진행

(70%) 48,804,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 정읍시 신태인읍 화호리 소재 "용서마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리된 답, 하천, 농가주택 등으로 형성된 국도 주변 경지정리지대입니다.
2) 교통상황=북측 근거리에 국도가 통과하고, 농촌마을이 위치하고 있어, 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 "답"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 3M 정도의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한)), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)), 농업진흥구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 현, 답임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 정읍시 신태인읍 화호리 소재 "용서마을" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 69,720,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,556,330원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.8.14.강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	40,113,569원	29,868,625원	72.5 %	1.9회
6개월	26건	51,478,323원	35,355,692원	68.63 %	1.9회
12개월	53건	51,612,188원	31,878,765원	60.78 %	2회