O 위치 : 전라남도 구례군 용방면 용강리 420-15
O 유형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 57005
O 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매1계
감정가는 65,231,000원입니다. 최저입찰가는 45,662,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 구례군 용방면 용강리 소재 "두동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 평지의 토지로서, "답기타"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 세로(가)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 비닐하우스 3동, 비닐하우스 내 컨테이너 1동, 판넬조 창고 1동, 화장실 1동 및 관정 1식이 소재함(펑가외).
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
전체
[월]1,200,000
20년전부터 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 비닐하우스3동, 비닐하우스 내 컨테이너 1동 및 창고1동, 화장실 1동, 관정1식, 농업용 연료탱크 3기 매각제외
2. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
구례군 용방면 두동리사무소 앞의 경리정리된 답이며, 주위는 전형적인 농촌지역으로 위 지상에 비닐하우스가 3동 설치되어 있고 그 중 한동에서 임차인 신영일이 거주하고 있다고 하며, 또한 지상에 농업용 연료탱크가 3개 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 구례군 용방면 용강리 소재 "두동마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.28.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
