1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리에 소재하는 "갈래초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 대상물건 주위는 소규모 숙박단지를 제외하고 대부분 산림지대로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 고지에 지면 평탄하게 조성한 "건부지(상업용)" 임.
4) 인접 도로상태=동측으로 약5미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내-젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=2) 철근콘크리트구조 경사슬라브위 아스팔트슁글지붕 4층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 페인팅 마감. 창호 : 샷시이중창임.
2) 이용상태=숙박시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함
목록1. 지적경계불분명
목록2. 건물외부에 '스카이리조트 C동'이라고 표기되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 2번은 `철근콘크리트구조 경사슬라브위아스팔트슁글지붕 4층 숙박시설`로 보이고, 사용하지 않은채 방치중인 것으로 보이며, 건물 외부에 `스카이리조트 C동`이라고 표기되어 있음.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `철골조 강판지붕 가스탱크저장실`이 소재하는 것으로 보이며, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 862,698,680원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 1. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
