매각조건 법원이 경매의 목적부동산을 경락인에게 취득시키기 위한 조건인데 경매도 일종의 매매라 할 수 있지만 통상의 매매에서는 그 조건을 당사자가 자유로이 정할 수 있는 반면 강제경매는 소유자의 의사에 반하여 행하여 지고 이해관계인도 많으므로 법은 매각조건을 획일적으로 정하고 있다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 동이면 조령리 소재 "조령2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2: 부정형 토지로 완경사지를 평탄하게 조성한 토지임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2:자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 1 지상에 소재하는 후첨 사진과 같은 주택은 평가목적을 고려하여 평가에서 제외하였음.
7) 공부와의 차이=본건 기호 1은 공부상 지목이 전이나 현황 주거용 부지로 이용 중으로 현황을 감안하여 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1,2는자연환경보전지역 배출시설설치제한지역으로 완경사지를 평탄조성한 현황 주거용 부지로 사용중임. 축대(옹벽)는 토지에 평가되었고, 지상 이동식건물은 매각에서 제외함. 인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함.
목록1은 공부상 전이나 현황 주거용부지로 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 목록2는 지적도상 맹지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 동이면 조령리 소재 "조령2리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 10. 12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
2,779,500원
1,250,000원
50 %
2회
6개월
2건
40,632,750원
13,487,500원
32.5 %
3.5회
12개월
5건
45,445,380원
30,695,198원
66.67 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[옥천군 동이면 토지/대지] 충청북도 옥천군 동이면 조령리 85 경매투자문의 <2023타경844> 충청북도 토지/대지 경매
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